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福州房价11月微涨 环比涨幅创今年新低
海西房产网
发布时间：2007.12.21
来源：东南快报
“销售量急剧萎缩，这是当前福州楼市的真实现状”
王阿忠博士告诉记者，单月０．３％的环比涨幅已折射出福州房价上涨幅度趋缓的现实。可福州楼市是否就出现了拐点，目前仅根据一个月的环比数据统计，很难下这个结论。因此对于未来房价的走向，我们应密切关注接下来几个月的统计数据，如果数据持续维持在低增长状态，那楼市的拐点就真的出现了。
但陈国旺表示，可以肯定的是，经过上一轮的上涨，目前福州房价已保持在了稳定状态。从９月开始福州商品房的销量一直呈下降趋势，进入１２月这种销售危机更加严重，每日只销售四五十套，已是这个月的家常便饭。价维持不变，销售量急剧萎缩，就是当前福州楼市的真实现状。
“福州二手房的买方市场已形成”
记者调查发现，福州一手房市场销售冷清，二手房市场则更是惨淡。
一位不愿意透露姓名的中介公司老总告诉记者，１０月、１１月福州二手房成交量分别比９月下跌了４０％左右，而到了这个月在此基础上又有了３０％左右的交易量下滑。
据业内知情人士透露，现在福州中介每日加起来的成交量可能也不会超过５０套。许多小中介每天连１套都成交不到。市场之冷淡可想而知。
一位中介公司的老总甚至不得不在私下承认，福州二手房的买方市场已形成。