一位不愿透露身份的房地产人士向本报记者表示，“拐点论”只是向国家表个态，表明国家最近的一系列宏观调控政策是到位的。

　　这位地产人士认为，因为：第一，一些地产公司资金大；第二，他们通过这种价格倾销式的销售对附近的楼盘形成压力，可以为自己公司获取一些现金。一些大地产公司最近屯地屯得很厉害，如果对前景不看好的话，这些公司屯那么多地干嘛！

　　国家现在的宏观调控并不是抑制居民实质性住房需求，主要是现在资产价格涨得太快，特别是房地产价格。房地产现在炒作的太厉害，把房子当股票来炒，国家调控的目的主要是抑制投机性需求。但只要你是好东西，定价合适，无所谓，因为现在还有好多人都没有买到房子。

　　这位人士认为，国家的土地款一次付清、土地增值税及信贷紧缩这些宏观政策可能对楼市有些打击，但让房价急落是不可能的。其实国家宏观调控已经好几年了，03年国家就开始调控了，政策不断，一直调到现在。但是房价的走势呢，却是一直涨到现在。

　　此外，这些地产大佬还有外商们，他们也希望政府进行调控。因为现在有好多地产商屯积了土地，他们日子不好过，就想把这些东西全部购并起来，因为没有调整就没有洗牌。而刚进来的这些资金实力雄厚的地产商，因为他们土地储备方面的筹码不够，肯定是先一起唱空。因此现在一些小的地产商，日子的确比较难过。