福州商业正在焕发生机

        前不久，福州市鼓楼区贸发局任良栋局长在接受媒体采访时表示，“福州的商业还有很大的发展空间。以鼓楼区为例，与去年同期相比，今年商业零售业增长24.2%，去年销售193个亿，今年预计将突破200亿，商业地产具有发展潜力。” 

        中国商业地产联盟秘书长王永平在华辰地产日前举办的福州商业年会上做专题演讲时表示，国内知名的房地产企业都已经将开发商业地产纳入企业发展战略。 

        在房价不断攀升，政府相关部门加大打击炒房力度的大背景下，福州的商铺投资正在逐渐升温。 

        近两个月来，福州楼市陆续有楼盘加推商铺，君临·盛世茶亭、莱茵城·丁香街、南国金辉·湖畔商街、君临天华、海钻凤凰城、君临·香格里商业街、阳光假日公寓国际复合街区等等商业项目争相推盘，均有捷报传出。 

        此次，君临天华地下一层独立商铺的热销或许是商铺投资春天到来的一种前兆。 

        华辰集团总裁魏传瑞在接受本报采访时表示，当天销售火爆出乎意料，传统商圈的魅力令人吃惊，在购买人群中，服装批发小业主和投资者各占一半。在住宅市场遇冷的大势下，商业地产反而异军突起，点燃冬天里的一把火。这也证实了华辰当初从住宅开发转战商业地产开发的发展战略是正确的，今后华辰将继续专注商业地产的开发、运营和管理。 

        有投资专家指出，在商铺投资中，独立商铺因其的稀缺性，价值将越发凸现。据悉，自2006年起，福州市在出让土地时，均规定新建住宅项目都只能配套少量的集中式商场。这一规定，将令市场上独立商铺变得更加紧俏。