二手房年底挂牌量增两成

   　 一手房市场的开发商忙着“降首付”促销，在二手房市场，急着将手中的房子脱手的也不在少数。

   　 “从10月开始，挂牌量就有所增加，12月则呈现增加的迹象。”昨日，中原联合副总经理郭林华告诉记者，近段时间，中原联合每天二手房的挂牌量增加10套左右，与9月份同期相比，增加20％左右。

    　不仅是中原联合，记者昨从厦门多家房产中介了解到，从本月初开始，厦门二手房挂牌量急增10％—20％。

    　挂牌量急增，价格却呈直线下降的趋势。据郭林华介绍，与9月份相比，高档价位的二手房降了2000—2500元／平方米，中档的降了800－1000元／平方米。例如，9月瑞景新村的二手房为11000元／平方米，12月降到了9500元／平方米。9月湖里永升新城的二手房为9800元／平方米，12月降到了8900元／平方米。

   　 丹厦房产厦门区域总经理郑金龙也告诉记者，12月1日起，他所经营的二手房开始呈现降价的趋势，降价幅度在10％－15％左右。比如说，莲花新天地由9月的13500元／平方米降到当前的11500元／平方米，瑞景公园由9月的14500元／平方米降到12000元／平方米。
    据介绍，挂牌房东以短线投资客居多，他们手中往往有多套二手房。“在还贷压力加大及未来二手房市场走向尚不明朗的情况下，许多炒家急于抛售现有房产。毕竟落袋为安！”一业界人士指出。