在江南大道南第三金碧花园门前，记者看到该小区临街商铺一字排密集地开有7家二手房中介行，包括合富、中原、创辉等公司分行。其中，两家店装修上看得出曾做出二手房中介，悬挂盘源的灯箱架、招牌上的公司名已被撕掉，但仍有“地产”等字眼，店内人去楼空。旁边中介行人员说，其中一家叫恒益地产，前两天关门的；另一家叫康大地产，前两个星期关的，“可能是做不下去，开单少了”。据透露，创*中介也关了一家金碧分行。

　　而且，工业大道板块近期关门的小型中介公司较多。在保利花园门口，记者看到放租转让、已搬迁一空的中介地铺。业内人士告诉记者，滨江东珠江广场的鸿*地产也关了，该分店在市场好时业绩也一般，“说是买卖单被大行吃了，所以现在更难支撑。南洲花园附近有两家银融地产关了，德*行好像计划关6家店，但不知道选在什么位置。

　　小型中介“关门风”，在淘金路等住宅较密集、中介行业竞争较厉害地段也有浮现。中原地产黄韬认为，如果市场低迷再持续两三个月，可能会看到大规模裁员、减铺、小公司倒闭等现象，尤其是分店在10间店以下的小公司。

　　单店老板:佣金收入缩水约两成

　　吴先生(从业四五年，在沙园开了家中介行)

　　做了这么多年，房子最好卖其实是两年前房价低位时，成交多，现在房价涨了，中介费水涨船高，量少质高。近期，二手房交易量萎缩，就是由于价高。今年1至9月，二手房市场不错，尤其是八九月份，但11月开始生意明显淡了，佣金大概少了两成。也不是说完全就没人买，近期入市的都是实客，投资相对就少，买的多是拆迁户和新婚人士。而放盘的主要有两类：急用钱的或想换大房子。更多的是想换大房子的，要考虑好卖了现在房子要补多少钱，才能买新房子，因此也不着急，价钱站得很硬，也想看定市场再说。

　　即使市场一直淡下去，也不会关门。小店不同于大行，要在江南西等闹市区租店面，月租1万多元，又做商铺、写字楼。现在开店只做住宅，在比较聚脚的住宅区租个店面就行，月租2000～3000元。沙园地段二手房均价约6000元/平方米，面积多数60～70平方米，大行进入后反而觉得很难维持成本，所以周围多数是小行，人工成本较低，1个月几单租单已搞掂成本，周转灵活。相反，有事的可能是不大不小的行，因为想学大行又学不好，资金周转不来。如果市场继续低迷，肯定关门的会越来越多，大行也会受影响。

　　经纪人员:工资缩水约三分之一