多块限价地浮出水面

　　时间：2007年全年

　　事件经过：10月15日，通州区半壁店限价地被重庆龙湖地产和北京中佰龙置业投标联合体以14.8亿元竞得。至此，北京市已经推出9块限价地，分别位于西三旗、花乡、金顶街、清河小营、东铁匠营、常乡和半壁店。去年11月至今广州也已经出让限价房用地9幅，金沙洲的保利西子湾是全国首个双限房项目。9月天津推出华明新家园、双港新家园地块，一时间，全国各地出现了许多限价房项目。

　　新楼市解读：对中央国六条中“两限房”设想最直接的践行。

　　震撼点评：限价房房价低于周边房价约10%-20%，政府出让了相当部分的土地收入，对周边房价的示范作用可想而知。其实限价房的出现，最大的影响就是使购房者对房价下跌的预期加强，导致市场观望气氛浓厚，也在一定程度上影响了房地产企业对未来市场的判断。