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经济适用房尴尬:小的被抢光 大的买不起
海西房产网
发布时间：2007.12.14
来源：海峡都市报
对那些住房困难的低收入家庭，盼来一套经济适用房，本该是件幸福的事。可这两天，在福州当保安的陈先生却忧心忡忡，甚至想放弃买房。“规定配售的75平方米的房源被人挑走，只能选90平方米的，多出的面积要按市场价买，我哪买得起？”
不买不甘心买又没有钱
按照福州房管局的统一安排，这几天经济适用房在福州金山桔园售楼部办理选房手续。昨日上午，记者在选房现场看到，此次推出的包括金山桔园二期、西园经济适用房在内的房源有500多套。陈先生昨日已是第二次来到选房现场。
这两年，陈先生在一个小区当保安，每个月1000多元，妻子找小工每个月600元，除了供上初中的孩子上学，仅凑了4万多元，“按标准，我可买75平方米的房子，这笔钱刚好可支付30%的首付。现在75平方米的房源被人挑走，买90平方米的，多出的两万元首付，真没地方借。”离开现场时，他说，首付要一周内去办理，若借不到钱，只能放弃。
在现场，同样来自低收入家庭的李先生说，他的抽号顺序靠后，现在选的房都是超过75平方米的，“好不容易抽中，不买又不甘心，买又没有钱。”
经适房门槛明年会更严格
昨日（１２日）记者从福州市房管局获悉，此次推出的经济适用房中，金山桔园二期共188套，为多层住宅，销售基准价格2036元/平方米，其中：60平方米户型50套，75平方米户型29套,90平方米109套。新店西园新苑经济适用住房409套，为多层和高层住宅，销售基准价格为多层住宅2174元/平方米，高层住宅2360元/平方米，其中：45平方米户型18套，60平方米户型14套，75平方米户型274套，90平方米户型103套。
有关人士称，这批经济适用房的价格都在2000多元，即使是多出的面积售价在4000多元，也比周边的商品房便宜不少。“75平方米的也占了近半，只是选的人太多，才导致抽号顺序靠后的人买不到”。
福州市房管局住房保障科的一位人士说，近期反映这种情况的购房户有不少，“我们也很同情，只能多做解释，按照规定，购房户抽号完只能在现在房源中选择，否则视同放弃”。该人士还说，明年的经济适用房的门槛会更严格，若照顾这类群体，对下一批的购房户也有失公平。该局另一位人士则表示，这批经济适用房的规划设计是在两年前，与当时的以90平方米为主的规定相符合，今后推出的则会依据上月建设部等七部门的规定，“单套的建筑面积控制在60平方米左右”。