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福州经适房:小的被抢光 大的买不起

海西房产网 发布时间:2007.12.14 来源:海峡都市报

  对那些住房困难的低收入家庭,盼来一套经济适用房,本该是件幸福的事。可这两天,在福州当保安的陈先生却忧心忡忡,甚至想放弃买房。“规定配售的75平方米的房源被人挑走,只能选90平方米的,多出的面积要按市场价买,我哪买得起?”

  不买不甘心买又没有钱

  按照福州房管局的统一安排,这几天经济适用房在福州金山桔园售楼部办理选房手续。11日上午,记者在选房现场看到,此次推出的包括金山桔园二期、西园经济适用房在内的房源有500多套。陈先生已是第二次来到选房现场。

  这两年,陈先生在一个小区当保安,每个月1000多元,妻子找小工每个月600元,除了供上初中的孩子上学,仅凑了4万多元,“按标准,我可买75平方米的房子,这笔钱刚好可支付30%的首付。现在75平方米的房源被人挑走,买90平方米的,多出的两万元首付,真没地方借。”离开现场时,他说,首付要一周内去办理,若借不到钱,只能放弃。

  在现场,同样来自低收入家庭的李先生说,他的抽号顺序靠后,现在选的房都是超过75平方米的,“好不容易抽中,不买又不甘心,买又没有钱。”

  经适房门槛明年会更严格

  12日记者从福州市房管局获悉,此次推出的经济适用房中,金山桔园二期共188套,为多层住宅,销售基准价格2036元/平方米,其中:60平方米户型50套,75平方米户型29套,90平方米109套。新店西园新苑经济适用住房409套,为多层和高层住宅,销售基准价格为多层住宅2174元/平方米,高层住宅2360元/平方米,其中:45平方米户型18套,60平方米户型14套,75平方米户型274套,90平方米户型103套。

  有关人士称,这批经济适用房的价格都在2000多元,即使是多出的面积售价在4000多元,也比周边的商品房便宜不少。“75平方米的也占了近半,只是选的人太多,才导致抽号顺序靠后的人买不到”。

  福州市房管局住房保障科的一位人士说,近期反映这种情况的购房户有不少,“我们也很同情,只能多做解释,按照规定,购房户抽号完只能在现在房源中选择,否则视同放弃”。该人士还说,明年的经济适用房的门槛会更严格,若照顾这类群体,对下一批的购房户也有失公平。该局另一位人士则表示,这批经济适用房的规划设计是在两年前,与当时的以90平方米为主的规定相符合,今后推出的则会依据上月建设部等七部门的规定,“单套的建筑面积控制在60平方米左右”。

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