政策的矛盾折射出现实的困难，在我国，保护耕地保障粮食安全的重要性无需多言，而房价的急剧下挫则增加了银行坏帐诞生的可能性，一旦万亿坏帐爆发将是中国经济无法承受之重。并且，目前的中产阶层购房者如果在一夜之间因为房价急挫成为负翁，将对整体经济造成严重的不利影响，这在我国香港等地区已有前车之鉴，撤火过急的后果是欲速则不达，影响经济的整体运行质量。

 　　从稳定与适度上涨的背景下来理解房地产市场，理解金融市场，理解城市化进程，政策的表面矛盾也就迎刃而解——房价不急涨不急跌，维持政府、开发商、消费者、银行、土地与宅基地拥有者的利益平衡才能使市场有长远发展的动力。房价哪里会下降，相反，会着力保持温和的民众情绪反弹不大的上涨局面。

 　　以小产权房为契机推动土地制度改革是治本之术，而抑制投资信贷需求是治标，中国的房地产市场从来在治标中“螺旋式上涨”，而没有从治本中获得市场化的健康基础。