第一套房低于90平方米第二套房可享优惠利率

海西房产网发布时间：2007.12.12 来源：东南快报作者：黄欣达蔡雪萍周昆

　　央行11日发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》对第二套房不再实行“一刀切”，提出已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行。依据福州市相关主管部门公布数据，２００６年福州市区人均住房面积达到２９．６平方米，以一家三口人来算，如果第一套房面积低于９０平方米，第二套房房贷仍可享优惠利率。

“这条规定在很大程度上避免了二套房新政对自住升级需求购房者的‘误伤’，更加人性化。”交通银行福州分行相关负责人昨日表示。