此外，要加大力度，推进住房保障工作。政策设定上将购房者分三种：援助型，就是低收入家庭，通过政府在税费和土地方面的让利，使低收入者购买房屋；救济型，就是消费廉租住房；互助型，通过住房公积金的设计，让大家可以提高购房支付能力。她表示，不少公积金主任都认为如果将4.7%的贷款利率降到2.7%的话仍可保持良好的公积金运营情况。

　　相关链接：

　　建设部政策研究中心处长文林峰指出，目前房地产市场的问题是有5个不平衡。

　　1 重市场轻保障，随着房价上涨，低收入者的住房问题越来越突出；

　　2 重数量轻质量，国家的层面来看没有相应的配套政策，特别是中小城市，大量是重复建设；

　　3 重加法轻减法，很多的调
控政策不断的加，但是低收入家庭没有相应的减法，没有贷款利率和减税；

　　4 重形式轻效果，虽然强调住房保障，很多的地区建设了大量的经济适用房，两限房屋也纷纷出台，但是效果怎样、分给谁居住、是否可以达到真正的目标设计，这方面还是存在很大的欠缺。

　　5 重增量轻存量，房地产的调控一直调控的是增量市场，很多人购买了二手房的成本反而比一手房还要高，很多人投资买房，包括炒房团，他们购买房屋后来也不装修就是闲置在那里。