但在南方的深圳,来自香港的资深炒家李欣云却正在暗自庆幸“逃过一劫”。她抢在11月份当地楼市初现“崩盘”迹象前夕,把手头的5套房子全部抛出。“虽然起码少赚了20多万,可也算一次非常成功的投资了。”她有几分得意地说。
“今年深圳楼市投资气氛太浓了,前三季度楼价几乎涨了一倍,楼价太高,政府又出招打压,资金流走,楼价回调在所难免。”李欣云说。这也是她决定忍痛“斩仓”的主要原因。
“这段时间我在关注东莞、惠州的市场,”李看来对内地楼市的机会依然有信心,“深圳这次调整应该会持续半年左右,明年年中我会再回来的。”
另一位深圳本地的炒房人郭和才日子就不太好过了。最近他以只有最高价七折的报价抛售一套房子,但是看盘者众多,应价者少见。“急啊,能不急吗?我家楼下替我放盘的那家中介公司都已经结业了。”他在电话中对记者抱怨说。
让郭最头疼的是,他手头的几套房子都是靠银行按揭贷款买的。“现在每月月供就是2万元,我月工资大概7000元左右,如果不是其中3套房子租出去了,一个月都熬不下去。”
尽管如此,他依然看好深圳楼市前景,决定咬牙坚持:“必要时就再打个折,先放一两套出去。反正今年也赚了不少,相信明年楼价一定还会涨。”