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再现购房款被挪用 深圳又一中介身陷关店风波
海西房产网
发布时间：2007.12.07
来源：第一财经日报
再现购房款挪用
来自河南的范慧敏是长河地产的客户，她来深圳打工多年，才买下位于深圳关外龙华青年城邦园的一套“五米阳光”公寓，房子近40平方米，每平方米1.1万元，首付款14万元。
9月29日，其交付长河地产2万元现金作为押金。10月9日，她再度以信用卡刷卡方式支付给长河地产12万元。范慧敏本以为地产中介已将她的首付款交到银行的监管账户上，其间她也询问过长河地产，但是中介告诉她“资金是放在银行监管账户上的”。
11月开始办理房产证过户手续，范慧敏偷偷记录下卖主的电话，联系过后才知道，卖方直到现在还没有收到购房款，查证后中介长河地产承认，资金还在他们的账户上，还没有打到银行的监管账户上。
11月19日，范慧敏找到办理手续的长河地产锦绣江南分行，分行工作人员表示“他们正在写申请，要等到总部批复”。21日，范小姐再度来到长河地产总部，工作人员表示22日来拿退回的房款，长河地产副总经理王哲辉亲自承诺签字，并盖上长河的公章。一天之后，范小姐来到总部时，“已经找不到人”。
相形之下，一共付给长河地产200多万元首付款的秋先生更是担忧。10月底，从事房地产投资的他，和其他三个朋友一起凑齐227万元，作为首付款买下了位于深圳特区内八卦岭的整整一层单身公寓，面积达825平方米之多。
11月23日，他们发现资金没有到达卖家手中，其中的110万划到了长河地产的公司账户上，另外106万竟然是划到长河地产总经理皮锦洲的个人账户上。随后他们找到长河地产公司，据他本人出示的“还款承诺书”显示，长河地产已经承认了这一事实，并且承诺将在11月30日之前退还秋先生等四人的227万元购房款。
秋先生自己透露认识皮锦洲不是一两天，他们有过很长的合作经历，据他的了解，皮锦洲公司的所有物业都没有放在自己名下，而是放在了他妻子的名下，“他用他妻子的名义去买楼，但是实际上这个公司还是由他自己控制的。”
秋先生也肯定，皮锦洲不会携款逃跑，“要跑早就跑了，不可能等事情出来了，大家都知道了再跑。”他也肯定地表示，自己的欠款肯定能要得回来，他们已经向公安局报警，而且据他所知，长河公司的办公楼还是皮锦洲买下来的物业，“也值上千万呢。”
随后，记者采访了长河地产的总经理皮锦洲，他表示，基于市场行情的变化，任何企业的开业、扩张、收缩都是正常现象，如果不控制成本，一旦企业出现资不抵债的情况，后果将会更糟。
他肯定，对于客户和员工的欠款一定会予以赔偿付清。
成立于2002年的深圳市长河房地产经纪有限公司，也是深圳市房地产代理十大名牌企业之一，据其网站首页上的资料显示，长河地产最多的时候一共有63家分行机构，遍布于深圳特区的关内关外。皮锦洲介绍，今年10月，在深圳楼市整体低迷的情况之下，长河地产已经关停了近30家门店，11月股东会之后，公司又关停了二十多家门店。