据北京房地产交易管理网昨日（12月5日）公布的数据显示，今年11月本市商品住宅共成交12250套。记者注意到，其中期房住宅网上签约为10949套，与去年同期的14448套相比，跌幅达到24.22%。专业人士分析，10月期房住宅新增供应的大幅减少，是导致11月份期房住宅签约量大幅下跌的直接原因。

  　  根据统计数据显示，今年11月只有10天的期房住宅日签约量超过400套，而去年11月期间，有21天的期房住宅日签约量超过400套。仔细观察新房供应量不难发现，今年10月新增供应仅为7625套，新增住宅面积为982500平方米，同比去年10月新增供应套数下降了29.83%，新增供应面积下降了23.16%。

  　  几位业内人士在接受记者采访时表示，期房住宅签约量下降的情况不会持续很久，最早12月份北京楼市或将就会回暖，理由是前几个月持续延期开盘的一些项目会在年底前最终放量，其中11月份新增供应就明显增多。记者从北京市房地产交易管理网上查阅到，11月期房住宅获得预售许可证的房源总套数为11032套，环比10月的7625套增长了44.68%。也略高于去年11月10863套的新增供应量。