将需要4900套豪宅?
从2007年11月6日到2008年11月6日,在阿里巴巴上市后的一年内,4900个员工可以将这些价值100多亿市值的阿里巴巴股票套现。
如果套现,将有大笔现金。即使不套现,但是持有人一夕暴富后大大提升的消费信心,将使这一网络暴富人群有了成为房地产商眼里的香饽饽。
有了钱,买房买车的计划,顺理成章地摆上阿里巴巴员工的案头。而一个有趣的现象是,随着财富的急剧增加,阿里巴巴员工们的眼光也水涨船高——以前上阿里巴巴推销的汽车多以10万上下的经济型为主,如今则换成了以奥迪为代表的高档车。
车要买奥迪,那么房子要买什么样的房?恐怕普通住宅已经不能满足阿里巴巴员工们的需求。我们不妨来算一算阿里巴巴员工们的购买力到底有多强——据了解,阿里巴巴内部员工的冻结股权将分两次释放。其中上市后前6个月解冻40%,一年后解冻剩下的60%。也就是说,按目前的股价,阿里巴巴的员工们在一年内可以腾出近300万的现金用于买房。
这对于主推豪宅的开发商们来说绝对是一个好消息。随着杭州的地价越来越高,动辄数百万的豪宅正迫使开发商们前往台州、温州、义乌寻找客户,而现在一切变的简单了——在眼皮子底下,就有这么一大群vip客户。
股市楼市的财富效应向来是相同的。前几年的滨江,UT斯达康的企业员工就曾是多个楼盘的争取的团购对象。我们不难想象,接下来,阿里巴巴又将成为众多房产公司争相抢夺的“香饽饽”。