上海市政府发布 《上海市城镇土地使用税实施规定》（以下称 《规定》）：从今年起，按照最新税额标准征收城镇土地使用税，最高征收标准为每年30元／平方米。（据 《东方早报》11月29日）
政府动用税收手段调控房价，当前确有必要。然而，我们不宜过分夸大这一经济杠杆的作用，更不可将此作为调控房价的最后一根“救命稻草”。
较高的税收还是奈何不了坚挺的房价，笔者认为，关键是在当前买方市场依旧一统天下的局面下，房地产商总有机会将税负转嫁给普通购房者，从而轻松规避税收政策，而且还使得这一政策间接伤害了购房者。
当前要想真正有效遏制房价，关键还在于打击房地产市场交易中的各种违法违规行为，严惩房地产领域中官商勾结等腐败行为，从而建立一个有序的房地产市场环境。只有这样，才能既有效地控制房价的疯涨势头，实现民众“住有所居”的理想目标。