正当大家还在怀疑楼价是否有下降，楼价下跌的区域是否仅限于金沙洲等远郊区时，地处天河车陂路的锋尚的销售部紧急约见新浪房产，锋尚二期A2幢将于12月1日推出40套单位，单价从8800元/平方米起，均价约9000元/平方米。天河区9月均价18115元/平方米，10月均价17288元/平方米，9000元/平方米的均价降幅不能说不大，简直是腰斩！
据锋尚销售经理介绍，锋尚十月国庆开盘价为13000，推出的140套单位国庆期间销售了70%，尚属理想。不想国庆过后市场迅速转淡，目前每周销量约为两套左右。为了适应市场发生的变化，公司决定一次性将价格优到底，将市场情况如实地在销售价格中反应出来，而不是采取大多数发展商那样羞羞答答以优惠名义促销。负责销售的黄经理还介绍说，结合周边的地价情况，加上建安成本等必要的成本，8800的价格可以说是成本价了，因此，不存在以后在8800的基础上进一步降价的可能，在此次推出40套单位后，不排除再次推出的单位有提价的可能。
新浪房产认为，锋尚此次大幅降价，一次性降幅高达30%，是锋尚发展商和其营销团队对市场变化反应迅速的表现，也是广州房价无可挽回地走上下跌之路的开始，在市场出现变化的时机迅速做出策略上的调整，套现以求生存对于开发商来说似乎是唯一的出路，而不是瞻前顾后，一厢情愿地希望市场转好。不要轻信发展商所谓的“实力雄厚”一说，尽管大的开发商集团从股市圈了大笔的资金，但贪得无厌的商人本性也使他们在囤地和众多的开发项目中耗光了绝大部分的资金，排名前十位的大开发商的自有资金负债率均超过国际公认的65%的安全线，银行信贷紧缩已经让楼市的冬天提前到来，如果销售这一环的现金回笼再被切断的话，发展商需要考虑的就不是赚不赚钱的问题了，而是生存还是毁灭的问题。