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置业理财:五种提前还贷方式大比拼

海西房产网 发布时间:2007.11.28 来源:新京报

     第三种,部分提前还款,减少月供,还款期限不变。

     提前还款10万元,贷款期限剩余19年4个月,月供减少为4509.49元,提前还款后总利息为458478.09元。

     利息总额=27972.01+458478.09=486450.1元

  第四种,部分提前还款,减少月供,缩短还款期限。

     提前还款10万元,月供减少为4982.55元,还款期限缩短为16年,提前还款后总利息为368925.92元。

     利息总额=27972.01+368925.92=396897.93元

     第五种,部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。

     提前还款10万元,月供增加为6720.06元,还款期限缩短为10年,提前还款后总利息为218685.48元。

     利息总额=27972.01+218685.48=246657.49元。

     由于缩短还款期限这种方式相当于减少了占用银行资金的时间,所以对于还款者来说,选择缩短还款期限最节省利息。

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