第三种,部分提前还款,减少月供,还款期限不变。
提前还款10万元,贷款期限剩余19年4个月,月供减少为4509.49元,提前还款后总利息为458478.09元。
利息总额=27972.01+458478.09=486450.1元
第四种,部分提前还款,减少月供,缩短还款期限。
提前还款10万元,月供减少为4982.55元,还款期限缩短为16年,提前还款后总利息为368925.92元。
利息总额=27972.01+368925.92=396897.93元
第五种,部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。
提前还款10万元,月供增加为6720.06元,还款期限缩短为10年,提前还款后总利息为218685.48元。
利息总额=27972.01+218685.48=246657.49元。
由于缩短还款期限这种方式相当于减少了占用银行资金的时间,所以对于还款者来说,选择缩短还款期限最节省利息。