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月入3000元如何理财实现买房计划

海西房产网 发布时间:2007.11.26 来源:上海金融报 林劭彦

  为了增加可用于理财的资金,建议合理安排消费,减少不必要的开支。目前看来,每年消费额控制在5至6万元比较合适。为了应付意外情况,家庭备用金应当增加,建议提高到月支出的3倍,即2万元左右。

  目前手头的资金可按2:2:3的比例投资于银行存款、银行理财产品和基金。基金无需做大的变动,可减少股票投资,补充到家庭备用金及银行理财产品上。

  此外,小莫一家每年尚有节余3万元,建议中线投资于大盘蓝筹股,并中线持有。若年收益20%,到第3年时,节余资金即有12万元,就可以实现购车计划了。

  买保险要二者兼顾

  小两口已经有了保险意识,但存在着一定误区———重孩子轻大人。为孩子投保之前,大人应首先为自己投保。尽管夫妇双方都有“三金”,但按照现行的养老保险政策,退休后的养老金恐怕仅够伙食。因此,应考虑适当补充重大疾病险、寿险(强制储蓄功能)、个人意外险等商业保险。

  给孩子买保险的顺序是:意外险、医疗险、少儿重大疾病保险。这些保险都齐全之后,再考虑购买教育金保险。

  小莫的公公婆婆都在农村,没有退休金和医疗保险。但老人家购买商业保险不太合适,所以,公婆以后的生活费用可以通过建立赡养基金来解决。如果当地有农村合作医疗,则建议参加。

  在投资方面,出租单身公寓,每月1700元的租金也较为可观,建议保持不变。

  如打算买房,可卖掉目前自住的房屋,用作首付款,购买120平方米的住房,其余资金向银行申请按揭。年终奖可投资基金,用于5年后的买车计划。

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