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“二套房”强硬政策出台 各方面争论不休

海西房产网 发布时间:2007.11.19 来源:上海证券报

  尘埃一旦被搅起,便不能轻易落定。金融监管层对“第二套”住房提高贷款首付比例的强硬规定,把“第二套”这个词的盖儿揭开,触疼了一些不明是非的人的神经。于是,气势汹汹的意见接连出炉。

  有人认为不应该允许中国人拥有第二套住房,端出来的理由又不免老套,说中国是人口大国,相对土地资源贫乏,人人拥有“第二套”,会侵犯别人的生存权、是对环境的破坏、对子孙后代的犯罪。

  我不得不说,这是不均等的利益流向所致,它使得各怀私利的集团站出来相互指责。显而易见,这是一个获利不多的利益集团对另一个得利颇多的利益集团的成见。一种隐讳、真实而又浅显的原因显然应该是这样:觉得别人购买的房子多了,对自己房子少的窘境造成挑衅、威胁到做人尊严,心里酸溜溜,因此强调不公平也不公正,要求对房子多的人加以制约,最好来一次清算。

  据我所知,这种言之凿凿的论调有一多半是在强词夺理。假使人人都拥有“第二套”住房,本来是皆大欢喜的均衡,怎么会侵犯别人的生存权并造成一系列后果?反过来再问:假使一套住房是公正的,那么请问,有那么多的同胞,拖家带口挤住在“一套”勉强可以遮避风雨、面积狭促的房子里面,是否也算得上公正?是否也理应立规去限制他们购买“第二套”住房来稍微改善一下居住环境?

  不要忽略深层次的社会现实,居住分化状况当前如此严峻。此时此刻,有多少人需要通过必要的“第二套”来改善居住质量?这个问题是那些出于嫉妒本能而希望操纵“第二套”禁止令泄恨的人所不能回答的。他们从来只注重数量上的公正与公平,对于更为实质的居住质量与居住内容的不公正、不公平,一向视而不见。

  说完困难户,再说到非住房困难户,我们似乎也没有理由去限制他们购买“第二套”。无端去禁止,这恐怕有悖常情。那些不炒房也不投机的人想要再买一套房子,显然不应受到歧视。如果进市场消费也算触犯道德和犯罪,很难说我们能不能有把握建立起一个良好的市场经济体系。因为目前我们已经陷入一种困惑:市场经济不允许投机倒把,不纵容炒作犯罪,难道连购买多一点商品的自由也不允许吗?

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