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中高档二手房放量走高 价格方面也略微有所上升

海西房产网 发布时间:2007.11.19 来源:新闻晚报 杨冬

        记者昨天从信义房产发布的最新统计报告中了解到,11月上旬,本市中高档住宅二手房成交量较10月同期相比大幅提高,在放量同时,价格也略有上升,但升幅不大,其中,高档住宅的成交量占比明显增多。

        该报告显示,11月上旬,单价每平方米2万元以上的中高档二手房成交量明显放量,单价2万元-3万元区间比10月同期增长2倍多,单价3万元-4万元区间比10月同期增长近1倍,而单价4万元以上成交情况也非常显著。与此同时,每平方米2万元以下区间的成交总量虽然与10月上旬相当,但所占比重明显减少,具体为由10月上旬的78%降至11月上旬的48%。

        信义房产有关人士分析,从10月中旬开始,沪上中高档二手房挂牌量就成上升趋势,但当时由于种种原因造成买方观望。进入11月,随着二手房挂牌量的逐渐增多,供求矛盾得到一定的缓解,市场供求矛盾稍有缓和,可供购房者挑选的余地增多,卖家也不再像前几个月不断“跳家”,价格方面也有所松动。

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