据发展改革委公布的数据，１０月份北海市新建商品住房销售价格同比上涨１７．７％，在７０个重点调查城市中名排名第四，比９月份下降两位；而从今年３月到８月，这个曾因“房地产热”震动全国的城市因为房价涨幅持续稳居首位成为关注焦点。

    北海市一份报告称：北海市房价上升，是“走出上世纪９０年代初房地产市场低谷的恢复性增长”，业内人士认为，房价快速飙升的市场直接诱因，是外地人投资性购房的大幅增长。

    数据显示，今年上半年北海商品住房均价１７８７元／平方米，同比增长１９．５％。与这一数字相“匹配”，外地人在北海市购房比例上半年首次超过五成，达５７％，同比增长１８．９８％。

    随着房贷新政策等一系列调控政策的出台，深圳楼市本该降温。然而出乎意料的是，国家统计局、发展改革委等部门日前公布的数据显示，深圳１０月份房屋销售价格不仅没有下跌，反而大涨了１９．５％，继续领涨全国。

    但同样具有冲击力的数据是：成交量以５０％的速度减少。深圳楼市进入“有价无市”的观望阶段。中原地产深港研究中心最新报告显示，１０月深圳一手住宅仅成交１６万平方米，日均成交量不足６０００平方米，比９月下降五成，为近３年来罕见低量。记者注意到，进入１１月，市场仍然冷清，１１日至１５日全市仅仅成交了９０套，而此前深圳每天房屋成交量为３００套左右。