后期服务可找专业律师

        变化：新合同倡导一种选择性服务的理念，买卖双方既可选择在同一家中介公司完成后期服务，也可将居间和后期分别由2家不同中介公司来办理，甚至可以自己委托律师来完成。

        现状：由于目前将几项内容合在一起，购房双方在选择后期服务商时只能选择提供居间服务的中介，存在不合理性。

        肖基昌认为，实行新的合同文本，可以为购房双方提供选择的空间，在保证后期服务质量的同时，也为行业内的后期服务引入竞争机制，如果后期服务能力不强，服务态度不好，就很有可能失去这块市场。

        此外，郑爱新告诉记者，现在福州70%左右的二手房交易纠纷，都是因后期代办项目引起的。居间服务和后期代办剥离后，可减少因后期代办项目引发纠纷导致交易中断的情况。