前景仍然有些不乐观

　　“个人合作建房困难也不少。”林忠华表示，目前个人合作建房虽然优势明显，但它仍让很多人放不下心。他坦言说，“明萌”刚刚开始报名的时候，很多市民都表达了强烈的参加愿望，但到最后真正加盟的却不多。到了交钱买地这一关，更有一些人持谨慎态度。

　　今年9月12日，“明萌合作建房筹备组”成员在福州工业学校签订了委托竞拍地块协议。据福州市有关部门的规定，参加地块竞拍需先缴500万元的保证金，当时他们只筹集到了400多万元，“明萌”最终连土地竞拍的门槛都没有迈进。

　　经过林忠华与其他组织者一段时间的召集，购房买地的保证金很顺利又凑齐了。今年10月20日，“明萌个人合作建房筹备组”第一次正式参与了政府部门组织的土地拍卖。当11个地块竞拍信息在“明萌”发起人林忠华眼前一一闪过时，每一块成交地的楼面地价都大大超过预想，他们又没有成功拍下合适地块。

　　面对困难，林忠华表示：“明萌”将继续接受符合条件者报名。

　　合作建房仍无法可依

　　林忠华告诉记者，今年年初民盟福州市委员会向政协提交了《关于在福州市试行个人合作建房的建议》提案后，有关政府部门做出积极反馈，福州市规划局曾派专人找到林忠华，详细了解有关合作建房的情况。

　　对于个人合作建房在福州风生水起的现象，福州市房地产管理部门一位相关人士说，目前不便接受采访，但他透露说目前有关部门的态度是既不鼓励，也不反对。

　　目前，个人合作建房尚处在国家政策和法律的真空地带，其取得土地后的进一步行为能否被国家政策容许也有待观察。相关链接

　　个人合作建房各地“命运”

　　广东：拍房会“拿房”失败

　　2007年10月29日，广东的个人合作建房者首次在广州以参与拍卖会的方式拿项目，最后没有成功。

　　珠海：“合作拍房”项目流产

　　准备采取联合竞投方式购买现楼的珠海个人“合作拍房”项目，今年9月8日宣告流产。

　　天津：770万元集资划归原主

　　2007年10月29日，天津市首位合作建房发起人刘革学正式向媒体宣布，因为土地规划需要调整，时间和成本出现不可控因素，天津市首例步入实施阶段的合作建房项目“家园”项目770万元集资，日前已全部划归原主。

　　温州：合作建房项目成功拿地

　　2006年11月，温州市个人合作建房项目的委托开发商15日以1亿多元的价格拿到了温州市政府挂牌出让的地块。这是国内首个拿到土地的个人合作建房项目。

　　深圳：个人合作建房成功交易

　　2006年12月22日，深圳个人合作建房者林立等人通过竞拍成功买下两栋宿舍楼。这是深圳首次个人合作建房的成功案例。