随着今年“9.·8”重点签约项目之一——SM城市广场签约晋安区，新崛起的福州东区商圈将不再寂寞。记者12日从晋安区贸发局获悉，SM城市广场初步选址福州化工路潭桥附近，计划占地300多亩，第一期项目投资金额8000万美元。

　　据悉，福州SM城市广场主力将是沃尔玛超市和莱雅百货，整个广场由两大部分组成：100亩用作商业用地，建设办公楼、停车场、商场等；200亩用作住宅建设。

　　目前，SM城市广场已在厦门、晋江先后开设门店，福州将是SM城市广场拓展福建市场的第三站。据悉，SM将以厦门为总部向外拓展，在全国开60个大型购物广场。

　　SM城市广场的威力不容小觑，2001年SM城市广场入驻厦门前，其周边商品房只有2000元／平方米，2007年则涨至13000多元／平方米，而其邻近的蔡塘地区由于没有相应的商业配套，商品房售价只有7000元／平方米。

　　菲律宾SM集团董事长施至成此前接受媒体采访时也曾表示，SM商城建在哪里，都能改变当地人民的生活习惯，如政府税收增加、就业增加、周遭地区地价上涨。投资超级大卖场，就是投资商业地产。一个超级大卖场的建成，意味着超级大卖场外写字楼、酒店、高级住宅等房产的崛起，将带动方圆数里的繁荣。

　　有业内人士认为，随着城市的扩张，福州东区核心区域聚集的人口至少达20万人以上，这个庞大的消费群体吸引了越来越多的商家。SM城市广场入驻晋安区，或将成为晋安区的核心商圈，带活整个福州东区商圈。