8家房产中介被骗百万元
在案件审查期间,办案检察官发现最直接的受害人并不是购房者,而是那些专门为他人办理房产交易手续的中介机构。这也是孙丽彬能诈骗巨额钱财的原因。如果她只单单针对购房者,那么,她的骗术成功率会很低。因为房产是一个家庭的重要资产,多数购房者不会轻易将房产交易手续放到一个不知底细的人手里。所以,专门为他人办理房产交易手续的中介机构,成为她的最直接诈骗目标。
据办案部门审查,从2005年底到2006年10月,孙丽彬在短短10多个月内对8家房产中介机构实施诈骗。其中,交易额最小的也有2.7万元,多的在十万元以上(不包括周某的29万余元)。如此批量“交易”,让孙丽彬轻易诈骗百余万元。
虚实难辨掉进大陷阱
骗局揭开后,很多人尤其那些委托中介办理房改手续的人都很奇怪:多年在房产交易圈摸爬滚打的房产中介,都精明得很,怎么会如此轻信一个女骗子?要解释这个问题,最起码要弄明白孙丽彬骗局中的一个关键的“机关”——虚实难辨。
周某说:“我是从2002年开始找孙丽彬办理房产等相关手续的。2006年以前她办的都是真的,从2006年1月以后,她给我的手续就都是假的了。”房产中介业主李某也说:“我从2005年7月21日至2006年6月28日共交给孙丽彬8个房产证,找孙丽彬办使用权变产权的房产手续。孙丽彬给办成两回。除了这两个,其他的房改手续(交费收据)都是假的。”
其他业主也大多有这样的经历:开始,孙丽彬都给他们办成了房改手续,随后的多数房改手续都是假的。我们从受骗人的经历可以看出,真中有假,假中有真,真假难辨,正是孙丽彬实施诈骗的关键点之一,也是让精明的房产中介们上当受骗的主要原因。