中国房地产业协会经济合作委员会秘书长江书平10日表示，国内住宅建设正逐步走上科技含量高、资源消耗低，环境污染少的可持续发展道路。今后，中国加大力度建设节电、节水、节材的环保型住宅。

　　世华财讯11月10日应邀参加“2年中国不动产投融资大会”时获悉，国家正在计划推进住宅的工业化、产业化，从根本上改变传统的住宅生产。中国房地产业协会经济合作委员会秘书长江书平与会时表示，所谓住宅的工业化、产业化，即国内住宅建设正逐步走上科技含量高、资源消耗低，环境污染少的可持续发展道路。今后，中国将大力发展节电、节水、节材的环保型住宅，力争多建造一些面积不大、造价不高同时能耗较低的房屋。

　　因此，国内房地产开发商在开发初期，就应该充分重视能耗问题。此外，还要坚持高起点的规划设计，注重小区生态环境建设，完善住宅内部功能，力求在较小的套型面积内满足不同人群的住房需求，包括进城农民工的住房问题。

　　江书平指出，随着国内工业化、城镇化步伐的推进，除了住宅地产之外，商业地产、休闲旅游地产也亟需发展，所以中国的房地产业还会有一个范围较大、时间较长的发展空间。

　　值得注意的是，房地产业在今后相当长的一段时间内仍然是国内重点支柱产业和消费热点，也是金融系统投资看好的一个重要产业。房地产业作为生产周期长，资金需求量大的行业，其发展离不开金融的支持。因此发展房地产金融，解决房地产的投融资问题，并且有效防止风险，对房地产业长远健康发展至关重要。

　　中国目前的房地产金融主要依靠银行贷款，包括个人贷款，还有政策性的住房公积金等等，融资渠道狭窄、风险较大。因此，今后需要不断创新，研究有利于二手房地产和租赁市场的金融产品，建立房地产投资信托基金等各种融资方式，这样可以逐步拓宽房地产融资渠道，有效分散和预防房地产金融风险，进一步促进房地产业的持续健康发展。