中国房地产业协会经济合作委员会秘书长江书平10日表示，房地产业在今后较长一段时间内仍将是中国重点支柱产业和消费热点，因此不能一味抑制需求，监管部门对房地产业的宏观调控思路正从以往的单纯抑制需求，逐步转向综合治理。

　　世华财讯11月10日应邀参加“2年中国不动产投融资大会”。中国房地产业协会经济合作委员会秘书长江书平与会时表示，改革开放之后，特别是1998年以来，随着国家进一步深化住房制度改革，中国房地产业得到了长足的发展，同时也存在一些不可忽视的问题。目前各地正在贯彻国家对房产的调控新政，稳定房地产价格，整顿和规范房地产市场。

　　江书平进一步指出，从最近出台的一系列政策措施来看，监管部门对于房地产的宏观调控思路正从以往的单纯抑制需求，逐步转向全面综合的治理。其中最重要的手段是发挥税收、信贷、土地等政策的作用，调控的目的是防止市场的大起大落，保持房地产行业健康、平稳、持续发展。同时建立和谐社会加强保障性住房建设，保持房地产金融的稳定和安全。

　　今年房地产业各项调控政策的实施已经取得了初步的成效，经济适用房、廉租房等保障性住房的建设在规范中发展。房地产市场通过整顿、规范和调控已经呈现出积极变化的态势。由于消费者对政策和市场的观望，一些城市商品房成交量出现了放缓的现象。

　　江书平强调，虽然当前国内房地产业的发展形势总体向好，但是仍需关注其中存在的一些突出问题。主要是部分地区，特别是中小城市和市场发展相对比较平稳的地方，对中央调控政策的认识还有差距，住房结构调整的工作进展不是十分理想。部分地区对调控项目的审批较为缓慢，对新开工项目影响较大，这对下一步的调整结构、稳定房价可能有一定影响。不过，相信随着各地对中央调控政策的不断贯彻落实，房地产宏观调控效果将会进一步显现。