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3大经济学家集体把脉:房价无拐点 牛市已到头了

海西房产网 发布时间:2007.11.10 来源:长江商报 作者: 胡创 何燕 崔晶

  “鸡蛋论”—不一定要自己创新

  创新,开发出自己新的产品来占领市场,很多武汉民营企业老板常把这句话挂在嘴边上。单忠东认为这种“自己创新”行为是“养鸡生蛋”,花费成本很大却不一定能成功。

  “你可以租鸡生蛋,如参股”;“买鸡生蛋,如并购”;“借鸡生蛋,如贴牌”……单忠东认为民营企业想成功应多想想这三个方面。他认为,在外资大举进入、资本时代盛行的时代,企业要学会“借力使力”,走多种途径的发展道路。

  “头脑发热论”—不一定要做大

  中国民企每年将诞生3700多家,而平均寿命却为3.9岁。单忠东认为,短命的“跟头”就栽在“头脑过热,想做大”上。

  “民企头脑一发热就盲目扩张,债务等问题都会接踵而来,直接导致短命”,单忠东细述民营企业易“摔倒”的几个坎。

  “企业发展刚起步的时候,企业家赚到个2000-3000万时,容易头脑发热盲目扩张”,“企业发展到1-2亿元规模的时候,头热扩张病也易发。”单忠东提醒在这两个坎上,企业家要多给自己“浇冷水”。

  “针头线脑”论—不一定要走多元化

  武汉民营企业要学会做“针头线脑”的小生意,将它做专就成功,单忠东第三个“不一定”指向流行词汇“多元化”。

  “针头线脑”生意怎么做?单忠东搬出浙江“义乌小商品城”的案例。在义乌,有一家生产饮料吸管的微利企业,从小发展至今已占领世界吸管市场的30%。

  单忠东一言总结,吸管卖到全球就胜在专业上。“专业才出好企业,而不是多元化。”

  “四两千斤论”—不一定要上市

  上市,你更应该想清楚上市后怎么做?对民营企业,单忠东建议更多采用内部融资方式。

  民营企业很多都是家族式,上市能否过股权分散这一关?上市后,财务制度能否做到透明,能否向股东负责?单忠东反问与会民营企业家。

  单忠东表示,上市是希望融资以扩大规模,期望“四两拨千斤”。但是,民企盲目上市,也可能导致“千斤”反过来压跨“四两”。

  不一定改革家族式管理

  目前我国300多万家民营企业中,有90%以上是家族企业。

  “家族企业一般要经历企业家族化、家族企业化、企业职业化三个阶段;目前我国的大部分家族企业处于第二阶段”,单忠东说。他认为,在这种阶段下,企业的组织、人事安排、利益分配大都服从于家族利益,如果一味改革家族式管理,或许会造成“胎死腹中”。

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