近段时间，京城突然刮起了一阵“典当”风。尤其是在二套房贷首付提高，轮番加息之后，这个几乎退隐历史“舞台”，古老而富有传奇色彩的“行当”似乎又见兴起之色。然而，典当利率高，专家提醒房贷者还是要谨慎为之。

        典型案例

        典当旧房买新房利息高

        贺先生家一个月后要拆迁，目前银行存款10万元。虽然拥有一套55平方米的房产，但由于这套房子面积较小且暂由父母和弟弟居住，所以，贺先生急需另购一套房产安家。由于那套55平方米的房产是他6年前用银行贷款买的，所以，贺先生如果想要另外购买一套60平方米总价72万元房产的话，根据现在银行购买第二套房贷的政策，需要交纳四成首付款即29万元。

        如何解决买房首付款问题？贺先生想到了典当房产。可是，按照目前典当行月利息3.5%计算，借29万元每月需要还贷的利息为10150元，一般典当行“赎当”年限最高不超过2年。粗略计算这29万元所偿还的利息竟然高达24万元。

        在各种类型的贷款方式中，典当融资的手续最为便捷。但是，典当行的月利息也是很高的，根据相关规定，目前典当公司融资利率上限为月息4.5%，就房产抵押贷款而言，一般典当行的月利率在3%-3.8%之间，折算下来，贷款的年利率为36%-50%。