其他途径

        还有两种方案可选择

        那么，对于像贺先生这样确因居住需求而急于用钱的借款人来说，又该通过怎样的途径融资呢？伟嘉安捷专家认为，有两种贷款方案。

        第一种是抵押消费贷款。虽然目前部分商业银行对于非交易类融资贷款产品实施了严控，但是对于有着正当贷款需求的客户，银行还是准予批贷的，所以借款人无须惊慌。

        但是，需要注意的是，办理抵押消费贷款时银行要求借款人所抵押的房产必须没有任何贷款。根据这一规定，贺先生要想通过抵押消费贷款达到融资第二套房贷首付的目的，必须先行筹集资金将所要抵押的房产欠款还清之后，才能办理新的抵押手续，抵押后的房产仍然可以用于正常使用或出租。

        贺先生还可以通过异名转按揭贷款来买第二套房。贺先生可以通过“异名转按揭贷款”先将这套房产出售，暂时租房过渡两至三个月，待房产售出获得高于当初购买收益后，再加上自身存款，贺先生可以重新合理安排购房资金和贷款方案。

        投资建议

        买房多找专业人士咨询

        伟嘉安捷专家建议房贷借款人，不论是交易类贷款还是非交易贷款，房贷借款人在具体操作时都会遇到这样或者那样的问题，房贷借款人更应该选择专业的金融代办机构为其量身服务，这样也可以从中规避贷款风险。