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台江区南星澡堂将修旧如旧 构成老字号商贸街区
海西房产网
发布时间：2007.11.07
来源：东南快报
作者：
郑琳 黄欣达
位于福州解放大桥桥头的南星澡堂不会消失，关心它的老福州可以放心了。昨日记者从福州市有关部门获悉，南星澡堂将修旧如旧，不仅如此，借此地块改造的机会，这里将汇集一批著名的老字号，构成台江老字号商贸街区。
南星澡堂将修旧如旧 周边汇聚众多老字号
南星澡堂是38处市级近现代优秀建筑之一，它建于民国初期，有着西方近代建筑风格，一直是福州的公共澡堂。福州市历史文化专家周民泉说，无论是对研究福州近现代城市发展，还是对研究福州温泉洗浴业的发展，南星澡堂都有相当高的价值。今年４月，南星澡堂关闭了。
记者近日了解到，根据福州市政府第２０２号会议纪要精神，南星澡堂５．６亩土地由政府收储，国有资产由福州市国资委统一收回后，地块和地面建筑物一并划拨给聚春园集团经营，要求恢复“南星澡堂”和“福聚楼”等老字号。
根据规划部门编制的保护规定，南星澡堂将保留原使用功能，建筑风格不得破坏，但内部可根据功能要求进行适当改造。目前，该地块的具体改造方案正在研究。有关负责人表示，计划投资７０００万元，本着修旧如旧的原则，将南星澡堂改造成南星温泉澡堂旅馆，还将把南星澡堂附近地块改造成集快活林西餐厅、乐新楼菜馆、德余京果、美且有糕点、大华钟表等台江著名老字号的商贸街区。
繁华中规划老字号街 品味老福州的老味道
对于南星澡堂地块的改造，省发改委企业策划中心主任陈清福认为，当中亭街以及未来的天华等现代商业形态占据台江商贸的重要位置时，规划一个以老字号为主的商贸业态，对台江商圈来说非常有意义。
“但这种规划改造必须坚持老字号的特色，例如这座建筑的符号、形象、风格以及历史。”陈清福说，“同时还要发扬老字号的特色，把这里打造成旅游总驿站，从而推动中亭街等现代商贸的发展。”
陈清福认为，新规划必须创新，这种创新应该是功能上的创新，要将旅游、休闲、购物融为一体。另外，在吸收老字号加入时，应坚持“只要精的不要大的”，让游客能在这里找到老福州以前的那种味道。这样，这种商业上的复古将成为一个成功的典型案例。