比如说，禁止住房让房地产开发商直接销售，这是一个反市场化的建议。这种做法不仅不能够遏制开发商把房价推高，反而会增加住房销售过程中的成本；这些增加的成本只能让购房的人来承担。更重要的是，如果政府建立一个所谓的住房销售系统，政府直接参与住房的销售，又有什么方式可以保证政府部门的工作人员公平公正地销售住房呢？表面上看，在网上销售完全是公开和透明的，但这个网络系统归根到底还是由人来操纵的。

　　另外，限制住房购买后出售的时间，甚至于限定购买后的住房持有几年以上才可转让，这种做法看上去可以限制炒作，但必然使二手房市场更加不活跃。二手房市场失去活力，房地产市场的供应自然减少，会更加增加房价上升的压力。

　　至于限制外国投资者进入和加息等等建议，这些早就有相关的政策安排，问题只不过是如何使之落到实处而以。

　　总之，房价的快速上涨是目前中国经济生活中不可忽视的问题；但我们决不能头痛医头、脚痛医脚，而是要研究与分析，找到问题所在，对症下药。这样才能根本上对国内房地产市场进行有效治理。而就目前的情况来说，房地产市场快速上涨根本原因就在于银行信贷快速扩张，让大量资金涌入房地产市场。造成这种现状的原因，既有银行利率过低的因素，也有国内银行的利益驱使。如果在这两方面入手采取措施，例如银行信贷紧缩及利率快速上升，那么国内的房价是能够得到有效遏制的。