5日,深圳市国土资源和房产管理局发布了《深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格(2007年第二季度)》,分别列出了全市56个片区的商品房交易均价,用以作为未来进行征地拆迁时的参考。

　　据《南方都市报》报道，今年3月,《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》(以下简称《 办法》)正式实施。这个《办法》是为了适应今后几年内深圳将掀起大规模的轨道交通等公共基础设施建设高潮而出台的。《办法》中大幅提高了涉及公共基础设施建设项目的房屋拆迁补偿标准,并改变了过去沿用房屋评估价作为补偿标准的做法,转而在评估价与同区域商品房交易的平均价格之间选择最高者,给予被拆迁人货币补偿金额。《办法》中还规定,将全市划分为50多个片区,各区域商品房交易均价由市拆迁办每季度定期公布。

　　５日公布的这56个片区的均价,是《办法》实施后深圳官方首次出炉的季度商品房交易平均价格。其中,均价最高的为红树湾片区,为每平米18070元,而实际上,该片区的商品房均价早已在3万元以上。最低的为龙岗的坪地、坑梓、坪山3个片区,都是3681元。