当自称房管局的工作人员，打电话到你家里，熟悉地叫出你的全名，并向你核实所居住房子的面积及总房价后告诉你，你所购买的房子可以享受房价总额１％的房产契约退税时，你千万别相信，因为这是一些诈骗分子向物业中介公司买来业主信息后设下的圈套。

　　厦门的陈小姐就是中了这样的骗局，被人从银行卡上转走了一万多元钱，昨日，她向记者讲述了被骗的始末。

12人被骗30万元钱

    今年7月下旬的一天，正睡午觉的陈小姐，被一阵电话铃声吵醒，她接起电话，对方自称是房管局的工作人员，告诉她根据新的政策，她买的这套房子可以享受房价总额１％的房产契约退税。

    于是陈小姐按照对方提供的电话号码打过去询问。

    接电话的人自称是国税局的林主任。他告诉陈小姐，当天已经是退税的最后一天了，要陈小姐赶紧拨打“国库”的电话，查询税金是否还在。

    陈小姐就按“林主任”提供的号码及步骤去查，金额正是陈小姐房产总额的1％。

    刚挂下“查询”电话，陈小姐马上接到“林主任”打来的电话，让陈小姐准备一张银行卡，并到附近银行的ATM机器上进行操作，通过电脑联网将“国库”里面的税金转账到她的银行卡内。“林主任”同时嘱咐她，银行卡里一定要有5位数的存款，才能和国库的电脑联网转账。

    对此深信不疑的陈小姐，立即赶到单位附近的一家银行，按照“林主任”交代的步骤，在ATM机上进行操作。操作完成后，“林主任”还特意交代陈小姐，半个小时内，不要进行银行卡的余额查询和取现操作，不然转账就会失效。

    然而，半个小时后，陈小姐再次查询账户里的余额时，却发现里面的钱不但没多，反而少了一万多块。陈小姐感到不对劲，立即与银行联系，并拨打了110报警。

    厦门市公安局思明分局刑侦大队接到报案后，经过核查确认，陈小姐被骗了，而在短短的一个月间，警方一共接到此类报案12起，受害人均是接到同样的“房产退税”的电话，并到银行ATM机上进行操作，导致银行卡内金额大量被转走，涉案金额达到30万元。

　　中介公司出卖客户资料

　　而让陈小姐想不通的是，骗子们怎么知道自己的名字，并对自己购房的情况了如指掌呢？

　　受害者的购房资料是怎么泄露的，只有案件破了才能水落石出。民警从犯罪嫌疑人使用的银行卡号入手，开展多方位调查，成功锁定并抓获张某贤、李某林等5名犯罪嫌疑人，并缴获通讯工具手机10部、电脑2台、银行卡34张及现金台币68000元。

    据犯罪嫌疑人易某帆交代，他们手中掌握的受害人的资料，是另一名在逃同伙张家明向厦门的物业中介公司非法购买的，因此，他们对被害人的基本资料如：被害者的姓名、电话、购房的时间、地址、包括购房金额等情况掌握得一清二楚，而这很容易让人们相信他们是国家机关的工作人员，诈骗的成功率也很高。   
 
    一份资料可卖近千元

    由于负责收集受害人资料的犯罪嫌疑人在逃，警方目前还无法查明出卖陈小姐购房资料的具体物业中介公司。

    为了进一步了解这其中的内幕，记者寻访了一名物业中介公司的从业人员。

    据知情者透露，要取得完整的业主资料的渠道很多，装修公司、楼盘的开发商、房产代理销售公司、物业管理处等都会有一份完整的业主资料，包括姓名、手机号码、家庭住址，乃至身份证号码，而许多公司对业主资料保管，都没有相应的保护措施，一些公司仅仅以一个文档的方式，存放在电脑里面，普通工作人员要进行拷贝非常容易。

    目前，市面有专业的“黄牛”，专门收集业主的个人资料再贩卖给装修公司、销售公司等，交易的价格与名单上的人数相挂钩，往往一份名单的价格在三四百元之间，一般不超过一千元。

    为了减少侵害，法律界人士和民警在此提醒广大市民，业主在和物业签订物业合同的时候，要事先在合同的条约里面写明，不允许将业主的个人资料泄漏给第三方，若违反应赔偿一定金额的经济损失。