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利息增加贷款受限房价渐长 买房者痛苦矛盾交织

海西房产网 发布时间:2007.11.04 来源:南京晨报 刘娟 乔淳

        她老家也不在南京,在南京读的大学,毕业后就留在这里工作。白小姐一直在买房和租房之间徘徊:“我退休之后也不一定就待在南京,说不定回老家陪爸妈,也就是说我在南京只要住30年就够了,靠自己那点工资攒钱,20年也不过30万,可是要是买房贷款,20年的贷款光利息就30万,而且每个月还不能随心所欲地吃喝玩乐,打工全给房子了,就我们现在的经济条件买的房子肯定离市区很远,我在新街口工作,每天上下班就累死我,还舍不得吃好的,说不定就落个亚健康,想想就觉得是自己在找罪受。租房我想住哪就住哪,方便得要命。”

        所以白小姐工作4年了,从来没想过要在南京买套房子,她觉得生活开心最好,为了房子将生活质量下降,住着也不舒服。最近她和男朋友订婚了,开始筹备婚事,这时候白小姐的“租房说”遭到了家人的一致反对,白小姐很是郁闷:“我真是觉得租房和买房区别不大,在南京租房又便宜得很,我住山西路也没多少钱,但是家里人就是惯性思维,觉得没有个房子就靠不住,说什么现在你是一人吃饱全家不饿,以后呢?成家立业有了孩子怎么办?万一房东不租给你了,你抱着嗷嗷待哺的宝宝跑哪去?孩子以后连个固定的家都没有,对他的成长和心理会没影响么?”说得白小姐心烦意乱,最后招架不住只好同意买房。

        恰好未婚夫单位可以优惠买城北地区的楼盘,买81平方米的小户型还能全额付清不贷款。她也就没反对,但是心里还是犯嘀咕:“虽然说没有贷款压力,生活质量不会下降,但是这地方离我们俩上班地方好远,周边都没怎么开发全是农田土路,以后光上班的路上就得累死,更别说以后小孩上学看病买菜什么的了,还不知道真住进去得多麻烦。说不定生孩子为了离医院近还得在山西路租的房子里生,这房子有什么好?”

        有闲钱不知道该不该买

        李女士 年龄:40岁左右 购房状况:家有住房,打算在奥体买新房

        “最近不少楼盘都纷纷打广告要开盘,我也过去看了,不过基本上是我看中的房子大家都在抢,我不中意的房子好像也卖不出去。”李女士在上周看房后致电热线询问:自己有点闲钱,也想改变居住生活,不知道该不该趁着开发商大规模推房的时候购买。

        李女士目前在鼓楼区已经有一套住房,是10年前的,60多平方米觉得有点小。现在周围的同事除了自己居住的房子之外,或是为自己,或是为子女,都已经有了第二套甚至第三套房,很多早早下手买房的同事在这两年房价大涨的情况下,尽管有的要还贷款,不过谈起自己的买房经历来都是眉飞色舞,还纷纷劝说李女士早早下手购买,让她也动了买房的念头。由于只有一套房子,而且两口子工作比较稳定,因此目前家里也积累了一定的资金实力,自己也没有什么后顾之忧。她想购买一个三居室,用于改善目前的居住生活,希望能够有一定的升值空间,至少要保值。

        “上周不少楼盘开盘,江北的我不考虑,我到宋都美域和第七站两个楼盘都看了看。宋都美域我早就关注,一直到现在才开盘,而且就100多套房子,早上过去人倒是不多,不过房子都没有了,据说是早就被人订了,说实在的,它那边8000多元/平方米的价格还可以;第七站的房子太少,只有一幢,而且地方比较远,去看了以后发现基本上都已经卖完了,问他们什么时候再推,只是叫我登记留个电话号码等通知。”李女士说。她还告诉记者,她是最近才关注房子的,上周看了一圈,发现中电家园、融侨·中央花园的房子都准备开盘,而且家周围也有不少房子听说要卖,而自己事先基本上没有去这些楼盘看过,开盘后推那么一点点房子,自己没有登记,会不会买不到?还是会像宣传的,在春节前会有大部分房源供购房者挑选?

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