伴随着上海楼市连续几个月的火爆，房地产交易“乱象”复萌———上海知名中介公司福美来不动产公司一名经纪人员骗取客户30万元后卷款潜逃。上述案例再次凸现出经纪行业从业人员的管理和二手房交易中的资金监管问题。

        购房心切被骗30万

        今年8月初，在股市里赚了钱的刘先生计划购买一套二手房。他看上了某网站上挂的一套位于徐汇区南丹路上的一套二手房，房子的面积为138.8平方米。于是他找到挂牌中介公司、位于漕溪北路96号的福美来不动产门店。

        该公司一名叫何波的工作人员当天就带他去看了房，并且许诺，可以将价格谈到180万元。“这个价格在那个地段相当便宜，所以我自己也很心急，想马上买下来。那个时候市场那么好，我怕拖了会有变化。”刘宏传表示，在看房当天，在没有看到房东以及房产证的情况下，就跟何波签订了《委托购买意向书》，并支付5万元作为购房意向金。

        早报记者看到的这份意向书复印件显示，在这份三方协议中，只有购买方和居间方（即中介公司）签字。该意向书约定，购房者以180万元购买这套房子，双方在意向书签订后15日内正式签订房地产买卖合同。

        随后，刘先生一直致电何波，要求与卖方正式签订购房合同，但何波都借口推脱。到9月初，当刘先生再次给何波打电话，却发现电话也打不通。着急的他跑到位于漕溪北路的福美来不动产门店才听说，何波已经卷款逃跑，而他自己只是被骗者之一。何波一共骗取了大约30万元的意向金。

        福美来承认管理漏洞

        “我们也是受害者，员工卷款逃跑，我们只能自己承担损失。”昨日，福美来不动产董事长胡正华在接受早报记者采访时表示。

        对于工作人员卷款逃跑一事，胡正华坦承，由于福美来不动产成立刚刚一年，“管理上确实存在一定的漏洞”。“按照公司的管理条例，经纪人员是不容易私自收取意向金的。但是，由于一些管理的漏洞，造成了何波此次骗取客户资金的事件。”他表示。

        他还表示，公司已经向公安部门报案，并且会尽快与这些被骗客户联系解决这一事件，给予赔付。“对于很多客户而言，上家和中介之间，他们肯定选择相信中介。所以在目前很多交易中，客户会要求把钱款交给中介公司代管。交易完成以后，才转交给上家。”胡正华表示，虽然他们在人员管理上存在一些问题，但是资金监管不力的问题，还是需要真正的第三方来监管。