风向

        关键词:“人均”GDP

        ●首次提出2020年“人均”GDP比2000年翻两番

        胡锦涛总书记在十七大报告中提出，在优化结构、提高效益、降低消耗、保护环境的基础上，实现人均国内生产总值到2020年比2000年翻两番。

        ——亚洲开发银行驻中国代表处高级经济学家庄健分析说，中国人口较多，单纯以经济总量来衡量，可表明中国国力的增强，但“人均”GDP更能反映居民在经济发展中分享的成果。而人均GDP的全面提升，将使房地产有了更大的发展动力。

        ●首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”

        十七大报告中首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的说法。按照国家统计局专家的解释，“财产性收入”指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。

        ——十七大代表刘红说，“创造条件”是指多拓展渠道、多提供机会；“更多”意味着覆盖面更广；“拥有”就是合理合法拥有；“财产性收入”是指各方面的财富，涉及到诸多金融理财方式；整句话连在一起的意思就是“让老百姓的财富保值增值，让老百姓拥有更多的财富。”有业内人士分析认为，继宪法肯定了私有财产的合法地位以后，十七大报告也指出要让更多群众拥有财产性收入，这对居民长期持有地产以获得财产性收益是一种鼓励。

        声音

        汪光焘：房价是否太贵“不好说”

        10月16日，建设部部长汪光焘表示，我国住房改革取得了成功，据统计，从1993年至今，全国人均住房面积从17.8平方米增加到超过28平方米。

        针对目前部分城市房价是否过高的问题，汪光焘认为，什么东西都要冷静分析，各地的情况都不完全一样，评论房地产市场要从供应和需求两方面来考虑，“要从中国正在快速城镇化过程中间，在中国市场经济不断完善的过程中间去看待这个问题”。当被记者问及现在是不是房价太贵，已让老百姓买不起时，汪光焘解释说，如果现在房子没有销售了，“你这个结论是可以的”；但现在还有人买，所以这个结论“不好说”。

        李兆基：十七大结束后“或有新政”

        香港恒基地产主席李兆基日前表示，十七大后，政府有可能推出新政策，进一步调控内地房地产市场过热的情况。他呼吁投资者对内地房产股暂持观望态度，并表示地产板块可能会有所调整。

        “大家都在等消息，看十七大之后，会不会有更强硬的房地产政策出来。”不少证券分析师担心，十七大后政府可能对房地产“出重拳”，因此近期应该回避地产股。