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2020年人均GDP有望翻两番 房价涨6.7%有四原因

海西房产网 发布时间:2007.10.27 来源:新华网

        到2020年人均GDP有望翻两番

        国家统计局新闻发言人李晓超25日说,2007年到2020年,只要人均国内生产总值(GDP)年均增长5.4%,我国就可实现“人均国内生产总值到2020年比2000年翻两番”的目标。这一目标的实现,“没有太大的困难”。

        李晓超在国务院新闻办举办的新闻发布会上说,十六大提出了2020年国内生产总值比2000年翻两番的目标,这提的是总量;十七大在此基础上又把总量表述为人均指标,提出了“人均国内生产总值到2020年比2000年翻两番”的目标,这充分体现了以人为本的思想。

        他认为,2000年到2006年,我国人均GDP已由7858元上升到16084元。按可比价格计算,2006年的人均GDP已相当于2000年的1.69倍。按人均GDP翻两番的要求计算,到2006年已经实现了42.3%。也就是说,我国用6年时间完成了20年时间所要完成的目标任务的四成多。从这一增长速度看,到2020年实现人均GDP翻两番的目标没有太大困难。

        李晓超说,虽然如此,对前进中的矛盾和问题也一定要有充分的估计,特别是人均GDP达到2000美元以上的时期,既是经济快速增长期,也是风险较大的一个时期。需要防范风险,才能更好地实现目标。

        房价涨6.7%:有四个原因

        数据

        国家统计局数据显示,今年以来,包括近几年来,全国住房价格一直在呈现上升的态势,可以说今年以来又逐渐有所加快。一至三季度,70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7%,其中一季度上涨5.6%,二季度上涨6.3%,三季度上涨8.2%。其中,新建住宅价格上涨7.2%,一季度上涨6%,二季度上涨6.4%,三季度上涨9%。二手住宅价格上涨6.6%,一季度上涨5.2%,二季度上涨6.9%,三季度上涨7.6%。

        分析

        国家统计局新闻发言人李晓超25日说,近几年,特别是今年以来住房销售价格持续上涨,有四个主要原因,包括需求增长快、住宅供应偏紧、土地开发建设成本提高和市场预期。

        李晓超说,随着经济快速发展,居民收入不断增加,城市化进程加快,人们的住房需求增长很快。同时还存在居民多套住房的需求,自然地把需求放大。

        他说,住宅供应也相对偏紧,还存在着结构不尽合理的问题,特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。

        同时,土地开发建设成本提高。全国70个大中城市土地交易价格上涨较快,一至三季度累计平均上涨12.8%,一季度上涨9.8%,二季度上涨13.5%,三季度上涨15%。另外,建筑材料价格、人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。

        李晓超说,目前市场上存在着对住房价格继续上涨的预期,并存在以投资形式购买住房的需求,这也形成了对价格的推动。

        据介绍,全国住房价格近年一直呈上升趋势,今年以来逐渐有所加快。一至三季度,70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7%,其中一季度上涨5.6%,二季度上涨6.3%,三季度上涨8.2%。

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