国家统计局二十六日发布消息称,九月份,“国房景气指数”为一百零四点九九,比八月份上升零点五一点,同比上升一点八五点。截止到九月末,全国商品房空置面积为一点一八亿平方米,同比下降百分之二点四。
数据显示,房地产开发投资分类指数为一百零四点零七,比八月份上升零点三五点,同比上升二点三五点。前九月,全国完成房地产开发投资一万六千八百一十四亿元人民币,同比增长三成出头。
资金来源分类指数为一百零三点五九,比八月份上升零点六八点,同比上升零点零四点。前九月,全国房地产开发企业资金来源为二万五千多亿元,增长百分之三十七点九。利用外资增幅超过国内贷款和企业自筹资金。
土地开发面积分类指数为九十七点五八,比八月份下降零点一九点,同比回落三点二九点。前九月,全国房地产开发企业完成土地开发面积一点八二亿平方米,增长百分之十一点三。
房屋施工面积分类指数为一百零五点五五,比八月份略降,同比上升二点零四点。一至九月份,全国房屋施工面积近二十亿平方米,增长百分之二十二点四。
商品房空置面积分类指数为一百零九点四七,比八月份上升一点三点,同比上升七点五三点。全国商品房空置率下降,其中空置商品住宅仅存五千八百二十三万平方米,下降百分之十一点六。
在空置率下降的同时,房价继续上涨。一至三季度,七十个大中城市房屋销售价格累计平均上涨百分之六点七。
有专家指,房价作为新三座大山之一,已成为官方调控政策的一个目标,随着宏观政策诸如物业税等的可望出台,一些涨幅较高的城市房地产市场已出现观望状态。一些房地产上市公司的股票也呈跌势,中国房地产市场未来走势有待观察。