李晓超说，目前市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，并存在以投资形式购买住房的需求，这也形成了对价格的推动。

        据介绍，全国住房价格近年一直呈上升趋势，今年以来逐渐有所加快。一至三季度，70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7％，其中一季度上涨5.6％，二季度上涨6.3％，三季度上涨8.2％。

        消费增15.9%：助推因素增加

        数据

        据国家统计局25日发布的数据，前三季度，社会消费品零售总额63827亿元，同比增长15.9％，比上年同期加快2.4个百分点。

        相比之下，在投资、出口、消费拉动经济增长的“三驾马车”中，全社会固定资产投资91529亿元，今年前三季度同比增长25.7％，比上年同期回落1.6个百分点；同期我国出口达8782亿美元，增长27.1％，同比增加0.6个百分点。

        分析

        国家统计局新闻发言人李晓超表示，调整投资和消费的关系一直是宏观调控的重点，目的就是要增加消费对经济增长的贡献。今年我国消费的快速增长主要得益于城乡居民收入的快速增长，就业人数的持续增加，社会保障力度进一步加大，消费结构的升级换代及消费热点的形成。

        他说，前三季度城镇居民人均可支配收入，扣除价格因素，实际增长13.2％，增幅高于上年同期3.2个百分点。随着收入的增加，消费自然就会提高。此外，前三季度城镇累计新增就业人数达到920万人，已完成全年900万人目标的102％。就业队伍的扩大有利于扩大消费。

        前三季度，我国财政用于社会保障和就业的支出达3089亿元，增长29.5％。李晓超说，我国社会保障力度进一步加大，降低了居民未来支出的压力，有利于刺激消费。

        消费结构的升级换代及消费热点的形成促进了消费的增长。前三季度，我国城市社会消费品零售总额保持较快增长，一些产业链较长的消费增长较快。前三季度，我国汽车类商品销售增长38.1％，家具类增长38.7％，建筑及装潢类增长43.3％。

        固定资产投资增速回落1.6%：宏调显效

        数据

        国家统计局：今年前三季度全社会固定资产投资完成91529亿元，同比增长25.7％，增速比上年同期回落1.6个百分点。

        分析

        李晓超说，今年以来我国国民经济呈现出良好的发展态势，这是中央及时出台一系列宏观调控政策措施的结果。随着这些政策措施的逐步落实，宏观调控效果正在显现。