昨天(12日)，北京市目前售价最低、同时也是今年最后一个开工的两限房项目——通州区半壁店两限房项目开标，招标底价为10.67亿元。据统计，参与此地块投标的单位仅有3家，是今年“吸引力”最小的一个两限房项目。

       据了解，尽管参与的开发商不多，但此次参与投标的3家单位实力均不容小视，包括北京城建投资发展股份有限公司、北京万科企业有限公司、重庆龙湖地产发展有限公司和北京中佰龙置业有限公司联合体，这3个单位均具备一级房地产开发资质。

       据北京市国土局相关负责人介绍，今年北京市300万平方米两限房的供地任务已经完成，但最后两个月可能还将推出两限房地块，预计不会在今年开工。

       据悉，随着通州半壁店两限房的推出，今年北京市300万平方米的两限房供地任务全部完成，共分配到9个地块上。分析供地的位置和规模后发现，今年北京市两限房的布局“主打”东部地区，占到总建筑面积的一半以上。

       地块介绍

       半壁店两限房

       售价4800元/平方米

       此次开标的两限房地块位于通州区西南部半壁店大街25号，售价为每平方米4800元，共68.4万平方米。其中将建设53.4万平方米的两限房，配建1.6万平方米的廉租房，此外，还有13.4万平方米将建设商业配套和商品房。据了解，目前该项目周边商品房售价已达到每平方米9000元左右。