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改革促进发展 福州房产中介十年大飞跃

海西房产网 发布时间:2007.10.02 来源:海西房产网

前几天,一位搞房地产的朋友在省内的一个山区县拍下了一块土地,然而前期的开发准备却遭遇了一些麻烦。当地的房产几乎都是自住的,房产中介也只有可怜的几家,而且基本都是兼营,因此,他想租个地方办公,竟然找不到合适的。最后,只好通过关系租了一单位的办公楼。

  然而,当他回到福州,看到满街都是房产中介门店时,不由地发出感叹———福州的中介可真牛!细细体味他的话,觉得有几分道理!福州二手房市场从最初的一张桌子、一把椅子、一部电话,从以租为主以介为辅,再到今天的专业分工精细、经营模式多样、一二手互联互动、企业品牌彰显、群雄并进的格局,甚至出现不少品牌中介“走出去”发展的良好态势———麦田上北京、骊特到南昌、南新开拓泉州市场······这个过程福州中介只走了不到十年的时间!

  有人说,十年房改催生了房产中介!对此,本人相当认同,但我更愿意认为十年来,福州二手房中介壮大了、规范了、成熟了!从2001年省政府出台的促进房地产发展一揽子计划开始,福州中介进入了发展的快车道,当年增速就超过当初同年发展良好的一手房。此后,尽管经历了这样那样的风波,特别是各种各样针对二手房市场政策的接连出台,如国八条、国六条、二手房指导价、停止更名、二手房营业税、个人所得税等等,即便是这样的环境,福州二手房市场每年仍以30%以上的速度在增长!甚至出现像麦田、骊特这样超过百店的中介大连锁,他们最多的也才走过10年!

  房改催生中介,而十年发展对房产中介只能以飞跃来形容!发达国家的经验告诉我们,房地产市场的发展离不开房产中介,市场越成熟,房产中介的作用就越重要!面对福州房产中介蓬勃向上的势头,我们有理由相信,他们的明天会更好!

  雄关漫道真如铁,而今迈步从头越!以此与福州二手房中介市场的兄弟们共勉!

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