在房改十年的大背景下，梳理福州二手房的发展，我们所做的，仅仅只是回顾了骊特、麦田、国广一叶等几家中介公司的创业史。因为没有人会否认，这些品牌中介所经历的，和他们今天所努力而为的，恰恰正是福州二手房十年发展所需要总结的。

十年来，福州中介行业的发展，可以说就是扩张模式的摸索。时至今日，值得庆幸的是，挣扎与竞争之下，福州中介行业都探索出了自己成熟与稳健的发展之路，并逐渐形成了加盟、直营、“网站＋卖场”三种模式“三分天下”的格局。用骊特房产董事长李特的话来说，当你是抢占市场第一家的时候，你一定是对的，但第二、第三直到现在一千三百多家竞争的时候呢？迈向新的十年，生存下来的，一定是那些在成熟的行业发展模式下，用专业渗透力去赢得市场尊重的企业。而在这些品牌企业共同的服务之下，福州的二手房市场将永远良性健康向上！

兴于2001年的“三大利好”

２０世纪90年代末期，由于受福利分房政策的影响，相较于刚活跃起来的一级市场而言，福州的二手房市场和全国的其他城市一样，商品房存量少，新建多，所以二手房中介，主要以租赁业务为主。

但是这样的局面，在2001年发生了根本性的转变。在此后的几年里，福州二手房成交量几乎以每年30%以上的速度递增，并欣欣向荣至今。探起其中缘由，业内人士都知道，这是来自2001年的“三大利好”政策的扶持。银行贷款降低“门槛”，房源增加选择多，税费降低、交易手续简化……“三大利好”激活了2001年福州二手房市场，并使之成为了福州二手房市场成长期的“分水岭”。