昨日，罗源万豪城市广场二期开盘第一天，数百个交了5万元加盟费的准业主，因房价比当初售楼人员许诺的价格高，拒签认购书。罗源县委县政府介入调查并表示，开发商未拿到预售许可证就变相收订金，将按相关法律法规处罚。张女士称，她在3月底和老公在售楼部看中一套13层的电梯房。售楼人员介绍只需交5万元的加盟费，就可以拥有VIP会员金卡资格，选一套商品房预订。售楼人员还承诺5月底开盘，13层的房子价格在3100元/平方米左右。她把5万元打入开发商的账号，没想到昨日一开盘，房价每平方米上涨了四五百元。

　　　其他几位准业主证实，售楼小姐当初许诺多层的房子均价在2300元/平方米左右，高层的价格在2600元/平方米左右，高层最高不超过3200元/平方米。昨日开盘，该楼盘房屋高层和多层均价都在3000元/平方米以上。当初在签订会员加盟单时，他们都被要求签订一份承诺书，承诺自愿缴纳5万元加盟成为会员并保密，不得将信息泄露给任何人，否则将视为自动放弃会员资格，5万元的加盟金作为违约金。从去年至今，四百余套房子全部被预订，意味着开发商拿到了2000万元。

　　　记者在售楼部现场看到，从18栋到28栋共11栋楼，四百多套房子，已经全部被贴上预售出的红色标签。

　　　开发商福建万豪置业有限公司的相关负责人介绍，售楼人员许诺的价格只是根据第一期销售价格预算出来的，公司并没有任何书面材料限定单价。“我们现在的成本已经达到了2800元/平方米，现在即使地段不如我们的，平均价格已经达到了3600元/平方米到3800元/平方米，按照现在的价格，我们也不算贵。加盟金就是为了方便顾客预订楼号，去年在销售第一期的时候，就有很多业主没有买到房子。顾客都是自愿签订协议的，有协议书可以为证，顾客该对自己签署的文件内容负责。”

　　　记者昨日从罗源建设局相关部门了解到，福建万豪置业有限公司在上周刚拿到了万豪城市广场二期的部分预售许可证，只包括19栋、20栋、22栋、24栋、26栋、28栋6栋楼，其他5栋楼还没获得预售许可证。

　　　罗源县委宣传部一相关负责人介绍，罗源县党委和政府已成立了协调小组，与开发商和业主就价格进行协调。针对开发商未取得预售许可证变相收取订金一事，将按相关法律法规进行处罚。