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福州“金钻世家”小区停车问题风波再起

海西房产网 发布时间:2007.09.25 来源:海峡都市报 黄义伟 王帆宇

 昨天上午8时许,家住福州台江五一路旁金钻世家的肖先生等5名业主下楼取车时,发现自己轿车的几个轮胎都瘪了,经检查发现是被人扎了钉子放的气。

  这几名车主说,金钻世家的地下停车位要花钱购买,所以大多数业主都将车停在地面上。23日晚他们回到小区时,发现小区内的临时停车位都已经满了,只好将车停在3号楼楼下的路道边,以往晚归他们也都是这样停的。没想到昨天下楼取车时,发现车的几个轮胎都没气了,轮胎都是被钉子扎破的。他们怀疑是由于没按小区规定停车,保安借此来泄愤,也有可能是保安受人指使,用放气的方式逼迫业主购买停车位。

  车主:小区停车费猛涨

  事实上,这并不是该小区物业与业主因停车问题引发的第一起纠纷。9月17日,业主陈先生与小区保安就停车费发生冲突;9月20日,郇先生由于无法在小区内停车,与保安发生争吵;此前的几天,业主陶女士的妹夫也因为交停车费的问题与保安发生肢体冲突。几次冲突的焦点都集中在小区内路面停车问题。

  “原来小区内路面停车位很多,我们都把车停在路边,三年来都是这样停的,每月交60元的停车费。”小区业主李先生说,就在前几天,小区物业处突然让保安在大部分路面停车场上每隔两三米就立一根半米高的墩子,有的停车场还被改成绿地,位于住宅楼一侧的一块停车场也突然变身露天羽毛球场。“这些都没经过业主的同意,是物业单方面改的。”一名业主如是说。

  业主陶女士称,此外,小区停车费也是猛涨。“原来路面非固定停车位每月60元,现在260元。”另一位不愿透露姓名的业主说,这段时间物业开始卖地下车库里的车位了,“一个车位要十几二十万元,物业对路面停车场设障可能和此有关”。物业:建球场是无车业主呼声

  记者找到金钻世家物业处主任左小红。他说,业主在小区路面停车造成小区内交通秩序混乱才是物业设置墩子的主要原因。“这些道路都是主干道,也是消防通道,车停在那肯定不好,至于改成羽毛球场也是小区内一些无车业主的呼声,而且这块地方本来也不是规划成停车场的。”但具体规划是什么,他表示他也是刚来物业处十几天,很多情况不清楚。

  关于停车费涨价的问题,左小红称“停车费仍是60元,另外200元是占地使用费,而且我们的做法经过业委会授权”,路面停车场的变更与地下车库销售无关。现场一名自称业委会主任的张先生则说,物业的做法的确经过业委会的授权。但现场的十几位业主则表示,“这个业委会并不能代表我们的意见”。

  左小红也承认物业和业主之间存在一些矛盾,但这次轮胎被扎,小区保安并不知情,因为监控探头存在死角,保安巡逻也没发现异常情况。业主的车是不是在小区被扎,也不能确认,要由警方认定。

  目前,车胎被扎的业主已经向茶亭派出所报了案,具体原因还有待进一步调查。

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