“现在的房子是越盖越好了，可是像我们这种中低收入家庭，也越来越买不起了。从去年底到今年以来，定西市新开盘的商品房价格大多涨到了每平方米1600元-1800元，而在前年，同位置、同结构的小区价格基本在每平方米600元-800元。”出租车司机赵女士告诉记者。

　　不像沿海地区和中心城市那样房价动辄上万元，西部这些中小城市的房价基数相对较低，只有一千多元或者几百元，这些城市的房价以往并不是人们关注的焦点。但伴随着房地产投资的快速增加，这些西部中小城市房价也开始猛涨。

　　从去年下半年开始，西部许多中小城市房价开始一轮悄然而快速的上涨，部分中小城市新建商品房价格比去年同期猛涨30%-50%。记者调查发现，甘肃、宁夏的许多市、州房价涨幅每平方米500元左右。就是说，市民购买100平方米的房子，半年时间就多掏5万元。

　　而统计数字显示，2006年度甘肃省城镇居民人均可支配收入仅为8920元。房价暴涨，让低收入的中小城市市民们也感受到房价快速上涨的巨大压力，许多人被迫成为“房奴”。

　　宁夏固原市的一位公务员对记者说，他的许多同事都成为房奴了。“我们现在每个月收入也不过1300元左右，可是现在很多商品房的价格都到了每平方米1600元，买一套100平方米的房子要不吃不喝攒十年的工资。”

　　住房保障薄弱让西部小城市难挡房价压力

　　记者在甘肃、宁夏部分地区调查发现，与房价快速上涨相对比的是，大部分市、县的住房保障体系还远未到位，城市中低收入群体的住房保障面临巨大困难。

　　由于没有房子，很多中小城市不得不采取发放补贴的方式给部分低保户。但是据很多低保家庭反映，现在即使在县城，租一套房子也得两三百元，发放的补贴杯水车薪，远落后于房价、租房价格上涨的幅度。

　　另外，在很多县市，大户型所占比例大，中小户型房源相对较少，小户型难求的现状在中小城市同样普遍。“现在在我们这种小地方，大多是120多平方米的大房子，不像大城市有专门做小户型的房地产企业。我们工薪阶层，一个月收入不到1000元，想买个房子，太难，现在不是以前了，有地自己盖就行。”西吉县一马铃薯企业的工人告诉记者。

　　同时，由于西部地区财力不足，长期以来忽视经济适用房、廉租房的建设，面对日益高企的房价，一些基层建设部门工作者也开始担忧起来。再不完善住房保障配套措施，这些中小城市的住房压力只能越来越大。长期关注西部中小城市房价问题的兰州大学经济学院教师王恩才提醒，要对大城市房价对中小城市房价上涨的“示范效应”有所警惕。

　　王恩才说，这些中小城市房价上涨，有刚性需求的因素在里面。比如，教育买房是一个重要因素。现在中小学教师的收入大幅度提高，他们工作在乡下，但是纷纷在城里买房。一些孩子异地求学，陪读母亲大量出现，成为中小城市商品房的重要购买力量。对此，政府可以通过增加土地供应，完善经济适用房和廉租房建设来应对。

　　现在，西部许多中小城市房价处于一个剧烈震荡期，短时期内出现了一个怪现象：小城市上涨幅度快于中等城市；在部分县级城市，房价甚至比中等城市还要高。

　　对此，政府要坚决打击这些中小城市房价不合理的上涨。及时公开披露房地产信息，维护房地产业公平、公正的市场环境。对于大城市已经严厉打击但是在中小城市明目张胆存在的跟风涨价、捂盘惜售、恶意炒作和虚假广告等违法行为，应严肃查处，不能一味包庇，西部中小城市不能再重蹈大城市房价快涨的覆辙。