与仁文的企业文化相符，仁文地产在产品的研发、户型的开发上，同样是以一种稳健的姿态，以市场为基调，以客户的需求为着眼点，创造出更具实用性、通用性、改造性的人性化户型产品。

充分沟通 突出实用

   “对于户型的研发我们是非常重视的，每个地段都有一两个新的户型面市。”负责大儒世家产品研发的福建仁文建设有限公司总建筑师郑朝宇告诉记者，“我们会结合市场，根据居住要求的不断提高、房价的变化，以及购房者的消费水平等情况做一些变化。”

     仁文地产对于户型乃至所有产品的研发都非常重视，不仅专门成立了研发部门，而且真正是在用心做研发工作。据介绍，大儒世家的户型是在吸收深圳、上海等地先进户型的基础上，更多地从福州当地的市场出发，对户型进行改良。郑朝宇说：“我们研发部门在研发新产品前，会跟营销部门进行充分的沟通，了解市场最需要什么样的产品，然后通过设计语言，将它表现出来。这个过程常常是反反复复很多次，为的就是达到最好的效果。”

     据了解，该研发部门还经常与设计院、同行进行交流，对于万科、金帝等国内知名地产企业的新产品也是在时时跟踪，以求为客户带来最先进、最实效的产品。“对于一些超前的创新型产品，我们也做过，但是对于我们企业来说，更侧重的还是在传统基础上进行改良。

     毕竟建筑设计的魅力就在于其积淀性。因此，我们要做的工作就是如何降低公摊、提高使用率，使客户使用更方便，未来装修改造更容易，突出产品的通用性及可持续发展性。”

结合市场 创新户型

    近来，仁文的研发部门根据市场的反馈情况发现，现在许多新生代的年轻人需要三房的户型，但随着房价的上涨，三房户型的面积多在１２０平方米左右，而对于这类人群来说，经济能力又相对有限，无法买到真正称心如意的房子。因此，郑朝宇向记者透露，仁文三期项目将会推出一种创新户型，面积只有９０平方米左右，却能实现三房两厅两卫。

    为何原来需要１２０平方米才能实现的房型，现在少了３０平方米也能实现呢？郑朝宇告诉记者，这最主要的是对公摊以及对房间面积的控制。这种户型客厅的开间比一般的客厅小，但是这个小并不是没来由的。如今客厅摆放的电视机多是液晶的，对空间的占用率大大减小，而且如今的沙发也更现代简洁，这些都为客厅节约出了更多空间。而房间也可以做得更经济有效。他相信，这种户型的面市将会取得很好的成绩。

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