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福州公正村旧屋改造、观风亭道路改造今启动

海西房产网 发布时间:2007.09.21 来源:东南快报  韩慧英

   昨日,记者从福州鼓楼区公正村旧屋区改造、观风亭道路改造项目指挥部获悉,公正村旧屋区改造(含赛月巷)、观风亭道路改造项目动迁工作人员今日进场。

    据了解,本次拆迁范围为:公正新村10至15座;观风亭街、观风街、观风亭、沟里等;赛月巷、左营司、北院巷等,共有拆迁户450户,拆迁面积为61764m2。

    据介绍,这次拆迁补偿实行产权调换安置或货币补偿方式。产权调换安置,按就近安置实行自行过渡,过渡期限高层建筑为36个月。安置房标准户型分别为:45m2、60m2、75m2、90m2、105m2、120m2六种户型。其中105m2、120m2户型由不高于90m2的户型组合而成。

    实行货币补偿的拆迁户,在搬迁交房和签订拆迁安置协议后10天内支取货币补偿款。

    私房的民房补偿每平方米最高达3800元左右;私房的成套房补偿每平方米最高达4200元左右。

    拆迁协商期限为70天(9月21日-11月29日),其中9月21日至11月9日为第一协商期,11月10日至11月29日为第二协商期,不同协商期的各种奖励金和优惠政策也大不相同。比如,营业性用房的被拆迁人,按合法的建筑面积,在11月9日前签订搬迁协议并封房的,沿主干道的按1000元/m2给予奖励,沿小街巷的按500元/m2给予奖励;在11月29日前签订搬迁协议并封房的,沿主干道的按600元/m2给予奖励,沿小街巷的按300元/m2给予奖励。

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