各部门严控贷款规模

    中国银行福建分行相关人士告诉记者，往年一般都是到１２月份的时候，才会控制贷款规模，但由于今年股市大好，贷款增速非常快，特别是抵押贷款十分疯狂，为了防止资金入市，各个部门目前对银行贷款规模都严格控制。

    另据某业内人士分析，建行首先停止二手房按揭业务，对其他银行的贷款业务产生了巨大影响。

    由于建行停办二手房按揭业务，导致贷款人分流，各家银行的二手房按揭贷款业务数量也迅猛增长，才使部分银行原本可以使用到１０月底的贷款额度，在短时间内就被消耗掉。

二手房交易量将下滑

    福州房产交易专家刘福泉告诉记者，目前建行与兴业停止二手房按揭业务之后，二手房交易量并未出现太大波动。但是如果各大银行纷纷停止二手房按揭，将肯定会大面积影响到二手房交易，导致交易量下滑。

    福建南新房地产服务有限公司董事长杨岳剑告诉记者，现在办理二手房贷款越来越难了，各大银行都已对二手房的按揭制定了许多苛刻的条件。

    现在经常看到部分二手房购买者，因为几万元购房款的差距，而放弃购房。所以在未来一段时间，银行二手房贷款难以办理的情况将更加加剧二手房市场有价无市的现象，最终影响到市场交易量。